FAQ
Przygotowaliśmy odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące świadectw charakterystyki energetycznej. Zobacz, kiedy są wymagane, kto musi je zlecić i jak przebiega cały proces – szybko rozwiejemy Twoje wątpliwości.
Najczęściej zadawane pytania
Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument, który określa, ile energii potrzeba do użytkowania budynku lub lokalu – m.in. na ogrzewanie, wentylację, przygotowanie ciepłej wody, chłodzenie i (dla budynków niemieszkalnych) oświetlenie.
Czy świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe?
Tak, świadectwo jest wymagane przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, a także przy zakończeniu budowy – bez niego notariusz może nałożyć karę grzywny.
Jak długo ważne jest świadectwo charakterystyki energetycznej?
Dokument jest ważny przez 10 lat, chyba że w międzyczasie zostaną przeprowadzone prace modernizacyjne zmieniające charakterystykę energetyczną budynku.
Kto zleca wykonanie świadectwa energetycznego?
Właściciel lub zarządca nieruchomości, który planuje sprzedaż lub wynajem.
Osoba posiadająca spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu – przy zbyciu lub wynajmie.
Inwestor – w momencie zgłoszenia zakończenia budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie.
Najemca lub kupujący, jeśli chce uzyskać informacje o efektywności energetycznej przed podpisaniem umowy.
Kto może wystawić świadectwo energetyczne?
Tylko osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia i wpis do centralnego rejestru. W naszym przypadku jest to audytor inż. Adam Gield (nr wpisu: 43017).
Czy muszę osobiście spotkać się z audytorem?
Nie zawsze. W wielu przypadkach wystarczy formularz online i kontakt telefoniczny, a niezbędne dane pozyskujemy z dokumentacji technicznej i baz geodezyjnych.
Ile kosztuje świadectwo energetyczne?
Cena zależy od rodzaju budynku – od 149 zł za mieszkanie. Szczegółowa cena zależy od wielu czynników takich jak metraż.
W jakiej formie otrzymam świadectwo?
Świadectwo można otrzymać w formie elektronicznej (z kwalifikowanym podpisem) lub papierowej – zgodnie z życzeniem klienta.
Czy potrzebuję świadectwa, jeśli nie wynajmuję ani nie sprzedaję nieruchomości?
Nie. Świadectwo nie jest wymagane, jeśli używasz lokalu lub budynku na własne potrzeby i nie zamierzasz go sprzedać ani wynajmować.
Co grozi za brak świadectwa?
W przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości bez ważnego świadectwa energetycznego, właściciel naraża się na karę grzywny sięgającą nawet 5 000 zł. Notariusz, sporządzając akt notarialny bez dołączonego dokumentu, ma obowiązek poinformować o możliwych konsekwencjach finansowych.
Zdobądź świadectwo energetyczne już dziś!
Jesteś gotowy i masz potrzebne informacje? Wypełnij formularz online! Nie jesteś pewny i chcesz o coś zapytać? Zadzwoń do nas – doradzimy!